作为以“竞品质”为要求建设的项目，德信在打造观奥宸府时，融入了杭派精工的匠心。这个未来总部社区的首发地块，要用产品力赢得购房者的心。
11月2日，观奥宸府正式领出首张预售证，推出1、2号楼两幢房源，可售住宅共计192套，均价31204元/㎡。
近十年，奥体可以说是杭州最当红的楼市板块之一。尤其是2016年G20峰会之后，板块发展臻至大成，价值也日益凸显。
其中，萧政储出[2022]13号地块吸引20家开发商报名，直至当晚9点才决出结果，最终由德信与杭州城投联合拿地。
观奥宸府地处新宁路与通北路交汇处，共规划6幢高层住宅。从区位上来看，项目处于未来总部社区启动区块的核心腹地，经机场城市大道、通北路直抵奥体，近距离达到SKP（在建）、奥体博览城、亚运村、奥体印象城等奥体配套。
今年四季度，未来总部社区在首次土拍半年后，迎来首波开盘潮。当时的热门地块，如今也将揭开神秘面纱，它有一个应景的案名——德信观奥宸府。
德信倾力打造的园区生活配套体系——“彩虹桥”，在观奥宸府上已进化到3.0版。项目每幢高层住宅下面都设有架空层，在日后的生活中，书吧、会客区、茶室、健身区、各年龄段的童玩区都有可能出现在业主自家楼下，满足不同年龄人群全时段的不同需要。
在8宗待出让地块中，钱江世纪城的3宗相当惹眼。其中核心区单元的2宗宅地，精装限价都达到了46200元/㎡，较之前的45000元/㎡上升了1200元/㎡，甚至超过了4月份第一次集中出让时奥体博览城单元46000元/㎡的限价。
让邻里联系更紧密，此外，观奥宸府园区内还规划了中央阳光草坪、羽毛球场、儿童游乐场、室外文化活动场等休闲娱乐运动空间，让社区生活更充盈。
日报今年4月，未来总部社区首批宅地出让，就进入了线下报价环节，土地市场的热度也为板块价值奠定基础。
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